2025年4月より家づくりのルール法改正します。

大きく3つあります。

1つ目は全ての新築で省エネ基準適合を義務化！

①省エネ判定手続きが必要になります。

②仕様基準で評価する場合は省エネ判定は不要です。

2つ目は木造戸建て住宅の建築確認手続き等を見直し！※階層2階以上又は延べ面積200㎡超

①建築確認が必要な対象範囲を拡大します。

②審査省略の対象範囲を限定します。

③構造・省エネ関連の図書等の提出が必要になります。

3つ目は木造戸建て住宅の壁量計算等を見直し！

①重い屋根・軽い屋根等の区分を廃止。

詳しくは、国土交通省のＨＰをご覧ください。

住宅：令和4年改正 建築基準法について – 国土交通省

家選びの基準変わります – 国土交通省

今回のまとめ

今後お家を建てる際の申請内容が大きく変わります。

地震に強く、省エネ性が高いお家づくりが支流になるでしょう。

申請内容によって判定時間が今までより多くかかったり、費用も多くかかる場合もあります。

打ち合わせ時点での確認が必要になります。